土地・建物

[土地・建物]　高砂町　一棟売収益マンション　現状利回り10.17％！

所在地	松山市高砂町3丁目89番地	価格	2,039万円 (税込)
交通	伊予鉄環状線　木屋町駅より 徒歩2分	面積	182.01㎡（55.05坪）
備考	中心部まで通勤圏、大学への通学圏！1K 19.83㎡×16戸、現状利回り10.18％！満室時23.41％！	取引態様	媒介

[土地]　西長戸　土地849.40坪　坪単価20.25万円　

所在地	松山市西長戸674番1、674番3	価格	1億7,200万円
交通	伊予鉄バス「久枝小学校前」バス停まで徒歩4分	面積
備考	分譲地用地や、施設用地に最適！近隣買い物施設施設多数で便利です！	取引態様	媒介

[土地・建物]　溝辺町　売住宅　土地89.75坪　大成建設㈱施工の住宅です！〈NEW〉

所在地	松山市溝辺町甲233番19・甲233番21	価格	1,800万円
交通	伊予鉄バス「溝辺」まで徒歩5分	面積	296.72㎡（89.75坪）
備考	駐車場は建物横に１台分、南側の土地と合わせて8～10台程度駐車可能です。	取引態様	媒介

[土地]　北斎院町　売土地　88.20坪　新空港通りから少し入った立地です！〈NEW〉

所在地	松山市北斎院町46-1	価格	2,610万円
交通	伊予鉄バス「北斎院住宅前」まで徒歩2分	面積	291.60㎡
備考	古家あり、物置あり	取引態様	媒介

[土地・建物]　石手四丁目邸宅　土地183.07坪

所在地	松山市石手四丁目	価格	9,500万円
交通	伊予鉄道後公園駅　徒歩13分	面積	605.21㎡（183.07坪）
備考	道後小学校南隣に立地！日本庭園、数寄屋風日本建築70.52坪！土地広々183.07坪！駐車場最大8台！	取引態様	専任媒介

[土地・建物]　中須賀2丁目 売住宅　土地54.75坪

所在地	松山市中須賀2丁目5-45	価格	1,000万円
交通	伊予鉄バス辰巳町バス停まで徒歩7分	面積	181㎡（54.75坪）
備考	部屋数の多い物件です！石積み部分を撤去すれば3～4台駐車可能です！登記上の地目は田となっていますが、農地転用確認書交付済み（受領済み）です。	取引態様	媒介

[土地・建物]　松ノ木1丁目　売倉庫

所在地	松山市松ノ木1丁目2-40	価格	970万円 (消費税抜き)
交通	伊予鉄バス すみれ野団地前　バス停まで徒歩4分	面積	140.99㎡（42.64坪）
備考	事務所スペースあり！近隣に事業所や商業施設あり！県道から見える物件です！970万（税別）につき、建物に価格を割り振る場合は別途消費税相当額を要します。	取引態様

[土地]　高井町　土地120.04坪　＠32万円　旧既存宅地！

所在地	松山市高井町1229番3	価格	3,842万円
交通	伊予鉄ループバス　松山リハビリテーション病院前　徒歩3分	面積	396.84㎡（120.04坪）
備考	古家あり、売主負担にて取壊して更地渡し。分割不可希望。旧既存宅地。	取引態様	媒介

[土地]　石手五丁目　土地140.36坪　坪単価＠57万円　表面利回り2.3％！

所在地	愛媛県松山市石手五丁目甲626番4	価格	8,000万円
交通	伊予鉄道松山市駅線　道後温泉駅　徒歩9分	面積	464.00㎡（140.36坪）
備考	現在、コイン駐車場9台、月極駐車場12台＝21台稼働中。オーナーチェンジ可、表面利回り2.3％、現況年収186万円。建築の場合、道路後退必要、狭あい道路未申請。	取引態様	媒介

[土地・建物]　砥部町上野団地内　売住宅　1,880万円（坪＠約26.73万円）

所在地	伊予郡砥部町高尾田1252番地14	価格	1,880万円
交通	伊予鉄バス 下原町バス停より 徒歩8分	面積	232.54㎡（70.34坪）
備考	砥部町上野団地で美しい街並み！広々7DK、ゆったり広縁、家庭菜園もできます！フジ砥部原町店まで徒歩5分！	取引態様	媒介

[土地]　生石町土地　91.65坪　＠33万円/坪

所在地	松山市生石町151番1	価格	3,025万円
交通	伊予鉄バス 生石入口バス停より 徒歩2分	面積	303㎡（91.65坪）
備考	フライブルク通りに面した土地91.65坪！　店舗や事業用地に最適！	取引態様	媒介

[土地]　価格改定！三杉町　61.10坪　駅まで徒歩3分！徒歩5分圏内にスーパーやコンビニがある物件

所在地	松山市三杉町4番14号	価格	900万円
交通	伊予鉄道高浜線　三津駅徒歩3分	面積	202.01㎡（61.10坪）
備考	三津駅徒歩3分！スーパーやドラッグストア徒歩5分！生活の利便性が高い物件です。	取引態様	媒介

[土地・建物]　湯渡ハイツ　一棟売り8,000万円　表面利回り8.44％！

所在地	愛媛県松山市湯渡町2-8	価格	8,000万円 (税込)
交通	伊予鉄道環状線　勝山駅　徒歩14分	面積	280.20㎡（84.76坪）
備考	入居率87.5％！　1LDK・2DK16戸一棟売りマンション！　表面利回り8.44％！　満室時想定利回り9.75％！　石手川眺望良好！　コンビニ徒歩3分！　蛍の川あり	取引態様	媒介

[土地]　鷹子町　65.47坪　駅徒歩5分　見晴らしの良い物件

所在地	松山市鷹子町1083-7	価格	1,350万円
交通	伊予鉄道横河原線「鷹ノ子」駅まで徒歩5分	面積	216.43㎡（65.47坪）
備考	駅徒歩5分！眺望・陽当り良好です！市街化調整区域内ですが、居宅の建築が可能です。	取引態様	媒介

[土地]　北梅本町　70.11坪　駅徒歩5分　閑静な住宅街の物件

所在地	松山市北梅本町697-4	価格	2,500万円
交通	伊予鉄道横河原線「梅本」駅まで徒歩5分	面積	231.79㎡（70.11坪）
備考	駅徒歩5分！広々した閑静な住宅街の土地！諸条件ご相談ください。	取引態様	媒介

[土地]　東古泉　土地83.65坪　調整区域内で建築可能な業種向け @8.97万/坪

所在地	伊予郡松前町大字東古泉字才渕195番3A、195番6	価格	750万円
交通	伊予鉄郡中線　松前駅　徒歩19分	面積	276.53㎡（83.65坪）
備考	昭和46年線引き後の農家分家住宅、一般建築不可！調整区域内で建築許可の得られる業種向き　現況渡し古家あり　取壊しは買主様負担約250万見込	取引態様	媒介

[土地]　松前町昌農内　土地128.56坪　＠5万円/坪　

所在地	伊予郡松前町大字昌農内378番1	価格	642.8万円
交通	伊予鉄郡中線　岡田駅　徒歩2分	面積	425㎡（128.56坪）
備考	岡田駅徒歩2分！南面道路・川で陽当たり良好！　アクセス便利！　一般建築不可、収用移転や身の回り品小売業の方向け！	取引態様	専任媒介

[土地]　今治市古国分１丁目

所在地	今治市古国分1丁目	価格	350万円
交通	瀬戸内運輸㈱「唐子浜」バス停まで徒歩5分	面積	141.80㎡（42.89坪）
備考	海まで徒歩3分！サイクリングやお散歩におすすめの立地です！	取引態様	媒介

[土地]　高井町　県道農地　農家資格ある方向け　＠3万円/坪

所在地	松山市高井町1184番1	価格	864万円
交通	伊予鉄バス　波賀部神社口　徒歩2分	面積	952㎡（287.98坪）
備考	農業従事者・農家資格ある方、一般建築不可、坪単価3万円、白地（第一種農地）のため農地利用になります。	取引態様	媒介

[土地]　高井町　113坪　農地　農業従事者資格取得者向け　＠1万円/坪

所在地	松山市高井町1117番1	価格	113万円
交通	伊予鉄バス　波賀部神社口　徒歩2分	面積	374㎡（113.13坪）
備考	白地（第二種農地）農業従事者資格取得者向け　建築不可、坪単価1万円	取引態様	媒介

[土地]　権現町

所在地	松山市権現町甲374番1外4筆	価格	1,980万円
交通	JR予讃線「堀江駅」約2,230ｍ、伊予鉄バス北条線「花見橋」停留所約2,100ｍ	面積	1565.18㎡（473.46坪）
備考	線引き前宅地。建物等の建築の際は、松山市の許可が必要です。価格改定しました！	取引態様	媒介

掲載内容について

1. 本資料は、所有者またはその関係者から取得した資料等に基づき作成したものであり、実際の売買契約条件その他の内容（今後の収入等）についてお約束するものではありません。
2. 公法規制は一般的な規制を示したものであり、詳細については改めて契約に先立ちご説明します。
3. 契約成立の場合、法令に定める基準に従い媒介業務の報酬を申し受けます。
4. 万一売却済みの節は、あしからずご了承下さい。
5. 記載内容が現況と異なる場合は現況を優先します。
6. 賃料及び利回り等についての想定内容は、これを保証するものではありません。
7. 関連する税務の詳細については別途専門家にご確認ください。

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