相続において最も意見が分かれやすく、トラブルの元となるのが「不動産の評価」です。現金とは異なり、不動産は評価する人や目的によって価格が大きく変動します。
固定資産税評価額や路線価だけでなく、実際の市場動向や、その不動産特有の個別性（形状、立地、権利関係など）を反映した「適正な時価」を正確に把握することが、公平な遺産分割の第一歩となります。
特に建物に関する市場価値の判定には、豊富な経験で建物を見る目が必須です。
当社では、不動産の専門家としての知見とこれまでの実績を活かし、客観的かつ適正な財産評価を行い、円滑な相続手続きをサポートします。
適正に評価された財産目録をもとに、相続人皆様がご納得いただける遺産分割案の作成に向けたアドバイスを行います。
不動産をそのまま分ける「現物分割」、特定の人が取得し他の人に現金を支払う「代償分割」、売却して現金を分ける「換価分割」など、ご家族の状況やご要望に合わせた最適な分割方法をご提案します。